ซื้อแล้วมีรายได้ทันที 7 แสนบาท/เดือน ผลตอบแทน 7% ต่อปี
ขายโกดัง+ที่ดิน 20-3-15 ไร่ โกดัง 9 หลัง พร้อมผู้เช่าเต็ม ห่างนิคมอุตสาหกรรม CPGCเพียง 6 กม. ใกล้แยกมาบข่า ต.นิคมพัฒนา อ.นิคมพัฒนา จ.ระยอง

โกดัง+ที่ดิน 20-3-15 ไร่ บนที่ดินมีโกดัง 9 หลัง โกดังมีลูกค้าเช่าแล้วทั้งหมด สัญญาเช่า 3 ปี ทุกๆโกดังทำไว้ 3 ปี
อยู่ในเขตโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจ พิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC Thailand
ห่างแยกมาบข่า 3.5 กม., นิคมอุตสาหกรรม CPGCเพียง 6 กม. นิคมอุตสาหกรรม WHA ระยอง 36 เพียง 7 กม
พื้นที่อยู่ห่างจากท่าเรือ แหลมฉบัง 45 กิโลเมตร และท่าเรือใหม่ ท่าเรือมาบตาพุด 17 กิโลเมตร
ใกล้สนามบินอู่ตะเภา 28 กิโลเมตร ห่างจากตัวเมืองระยอง 20 กิโลเมตร
*** กลุ่มลูกค้าชาวจีน และไทย หาราคาเช่าโกดังที่ถูกกว่าใน 2 นิคมฯ ***

รายละเอียด
1. เนื้อที่ 20-3-15 ไร่ ติดถนน สาย 13 แยก 5 ห่างแยกมาบข่า 3.5 กม.
2. มีอาคารโกดังทั้งหมด 9 อาคาร(ผู้เช่าเต็ม) รวมรายได้ค่าเช่าโกดังทั้งหมด 700,000 บาทต่อเดือน ผลตอบแทน 7% ต่อปี และยังมีพื้นที่เหลืออีกประมาน กว่า 2ไร่ สร้างโกดังให้เช่าได้อีก
ทำเลทองเหมาะต่อธุรกิจค้ากำไร
-2.1 โกดังขนาด 32x54=1728ตร.ม. จำนวน 4 หลัง
-2.2 โกดังขนาด 26x54=1404ตร.ม. จำนวน 1หลัง
-2.3 โกดังขนาด 14x42=588ตร.ม. จำนวน 4 หลัง
3. อาคารจั่วความสูงเสาข้าง 7 เมตร
4. ที่ดินทั้งหมด 20ไร่ ส่วนที่ดินที่เหลือ ปลูกต้นไม้หมดแล้ว
5. มีใบอนุญาติก่อสร้างและใบอนุญาติให้ใช้โรงงาน
6. มีสัญญาเช่า 3 ปี เนื่องจากเป็นโกดังใหม่เพิ่งจะเริ่มให้เช่าในเดือน พฤษภาคม 67 นี้
*** ไฟฟ้า 3 เฟส 3 หม้อ
*** พื้นโกดังรับน้ำหนัก 3 ตัน/ตรม.
*** มีใบ รง.4

สถานที่ใกล้เคียง
- นิคมอุตสาหกรรม CPGC เพียง 6 กม.
- นิคมอุตสาหกรรม WHA ระยอง36 เพียง 7 กม
- โลตัส นิคมพัฒนา
- ศูนย์การค้าแพชชั่น ช้อปปิ้งเดสติเนชั่น
- โรงพยาบาล ปิยะเวชช์ นิคมพัฒนา
- รพ.นิคมพัฒนา
- วัดซากผักกูด
=======================
ราคาขาย ที่ดิน+โกดังและผู้เช่า 120 ลบ.
ค่าโอนและค่าภาษีผู้ขายเป็นผู้จ่าย
=======================
ที่อยู่
ถ. สาย 13 แยก 5 ต.นิคมพัฒนา อ.นิคมพัฒนา จ.ระยอง 21180

บริหารงานขายโดย
==============================
ติดต่อ คุณ สุภมิตร (เอ๋) 092-4249522
Line ID : siamlandhouse
http://line.me/ti/p/~siamlandhouse

บจก. สยาม แลนด์ เฮ้าส์ เรียลเอสเตท
ศูนย์รับฝากขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท
บริการด้วยใจ ขายไว ได้ราคา คนกลางเจรจาต่อรอง
ประเมินทรัพย์สิน จัดหาสินเชื่อ บริการครบทุกขั้นตอน
โฆษณาและให้คำปรึกษา ฟรี!! โดยทีมงานมืออาชีพ สอบถามเพิ่มเติม

www.siamlandhouse.co.th
facebook : www.facebook.com/SiamlandhouseAgency
youtube : www.youtube.com/channel/UCvmq-QFJOfKcp3rUC22lAHQ
==============================

Buy now and get immediate income of 700,000 baht/month, 7% return per year
Sell warehouse + land 20-3-15 rai, 9 warehouses with full tenants, only 6 km from CPGC Industrial Estate, near Map Kha intersection, Nikhom Phatthana Subdistrict, Nikhom Phatthana District, Rayong Province

Warehouse + land 20-3-15 rai, on the land there are 9 warehouses, all warehouses have tenants, 3-year lease contract, each warehouse is for 3 years
Located in the Eastern Economic Corridor (EEC Thailand) development project
3.5 km from Map Kha intersection, 6 km from CPGC Industrial Estate, 7 km from WHA Rayong 36 Industrial Estate
The area is 45 km from Laem Chabang Port and the new port Map Ta Phut Port 17 km
Near U-Tapao Airport 28 km, 20 km from Rayong city center
*** Chinese and Thai customers looking for cheaper warehouse rental rates in 2 industrial estates ***

Details
1. Area 20-3-15 rai, on Highway 13, Intersection 5, 3.5 km from Map Kha Intersection.
2. There are 9 warehouse buildings in total (fully rented), total warehouse rental income of 700,000 baht per month, 7% return per year, and there is still about 2 rai of space left to build more warehouses for rent.
Prime location suitable for profitable businesses
-2.1 Warehouse size 32x54=1728 sq.m. 4 buildings
-2.2 Warehouse size 26x54=1404 sq.m. 1 building
-2.3 Warehouse size 14x42=588 sq.m. 4 buildings
3. Gable building with 7-meter side pillars
4. Total land area of ​​20 rai, the remaining land has been planted with trees
5. Has a building permit and a factory permit
6. Has a 3-year lease contract because it is a new warehouse that will start renting in May 67
*** 3-phase electricity, 3 pots
*** Warehouse floor can support 3 tons/sq m.
*** Has Factory Certificate 4

Nearby places
- CPGC Industrial Estate only 6 km.
- WHA Rayong Industrial Estate 36 only 7 km.
- Lotus Nikhom Phatthana
- Passion Shopping Destination
- Piyavej Hospital Nikhom Phatthana
- Nikhom Phatthana Hospital
- Wat Sak Phak Kut
=========================
Selling price Land + warehouse and tenant 120 million baht
Transfer fee and tax paid by seller
========================
Address
Thanon Sai 13, Intersection 5, Nikhom Phatthana Subdistrict, Nikhom Phatthana District, Rayong Province 21180

Sales management by
==================================
Contact Mr. Suphamit (Ae) 092-4249522
Line ID: siamlandhouse
http://line.me/ti/p/~siamlandhouse

Siam Land House Real Estate Co., Ltd.
Real estate consignment center for all types of properties
Service with heart, sell fast, get a good price, middleman negotiation
Property assessment, loan arrangement, full service
Advertisement and consultation for free!! By a professional team Ask for more information

www.siamlandhouse.co.th
facebook : www.facebook.com/SiamlandhouseAgency
youtube : www.youtube.com/channel/UCvmq-QFJOfKcp3rUC22lAHQ

--------------------------------------------------------------------

购买并立即赚取70万泰铢/月的收入，每年回报7%。
仓库 + 土地出售 20-3-15 莱，9 个仓库已满租户。距离 CPGC 工业区仅 6 公里，靠近罗勇府 Nikhom Phatthana 区 Nikhom Phatthana 街道 Mapkha 十字路口。

仓库+土地 20-3-15 rai 土地上有9个仓库，已由客户租用。租赁合同为3年。
位于经济走廊开发项目区泰国东部特区或EEC
距离 Mapkha 十字路口 3.5 公里，距离 CPGC 工业区仅 6 公里，距离 WHA Rayong 36 工业区仅 7 公里。
该地区距林查班港和新港45公里。地图 Ta Phut 港口 17 公里
近乌塔堡机场，距罗勇市28公里，20公里。
*** 中国和泰国客户在两个工业区寻找更便宜的仓库租金***

细节
1. 20-3-15 rai 区，13 号公路旁，5 号路口，距 Mapkha 路口 3.5 公里。
2. 共有9栋仓库大楼（满租户），仓库租金总收入为每月70万泰铢，每年回报7%，尚有超过2 rai的空间可供建造另一个仓库出租。
黄金地段适合盈利业务
-2.1 仓库面积32x54=1728平方米。数量：4栋
-2.2 仓库面积26x54=1404平方米。数量： 1 栋
-2.3 仓库面积14x42=588平方米。数量：4栋
3、山墙建筑，边柱高7米。
4. 总土地为 20 rai 及剩余土地。所有的树都已经种好了。
5、具有施工许可证和工厂使用许可证。
6.有3年的租赁合同，因为是新仓库，2024年5月才开始出租。
*** 电力 3 相，3 锅
*** 仓库地面可承受3吨/平方米的重量。
***拥有R.Ngor.4证书

附近的地方
- CPGC工业区仅6公里。
- WHA工业园Rayong 36，仅7公里。
- 莲花尼洪帕塔纳
- 激情购物中心购物目的地
- Piyawet Nikhom Phatthana 医院
- Nikhom Phatthana 医院
- 萨帕骨寺
=======================
土地+仓库和租户的售价为1.2亿泰铢。
转让费和税费由卖方支付。
=======================
地址
Sai 13 Road, Intersection 5, Nikhom Phatthana Subdistrict, Nikhom Phatthana District, 罗勇府 21180

销售管理由
================================
联系Suphamit先生 (Ae) 092-4249522
线路编号：siamlandhouse
http://line.me/ti/p/~siamlandhouse

暹罗置地房地产有限公司
寄售中心所有类型的房地产
用心服务，卖得快，拿到价格，中间商议价。
房产评估提供贷款每一步都提供完善的服务
免费做广告、免费咨询！！由专业团队询问更多信息

www.siamlandhouse.co.th
脸书：www.facebook.com/SiamlandhouseAgency
YouTube：www.youtube.com/channel/UCvmq-QFJOfKcp3rUC22lAHQ
================================
仍然无法出售？尝试委托我们：房屋、土地、公寓、所有类型的房地产。深入实际区域，勘察土地市场，提供鸟瞰摄影服务，包括图片和VDO。
拥有4k分辨率的无人机并且以业主价出售，绝对不是加价！！根据实际销售金额收取佣金。