ให้เช่าที่ดินระยะยาว 60 ปี ทำเลดี

ที่ตั้ง : ตำบลศาลายา อำเภอพุทธมณฑล จังหวัดนครปฐม 73170

พิกัด : https://maps.app.goo.gl/omiyJVCwCFZ1uKs58?g_st=il

ขนาดเนื้อที่ : 40 ตารางวาเป็นต้นไป

รายละเอียด
- ที่ดินให้เช่าระยะยาว 60 ปี(Leasehold)
-ทำสัญญา30 ปีต่อ 30 ปี
- ติดถนนศาลายา–บางภาษี ไม่ต้องเข้าซอย
- ที่ดินพัฒนาแล้ว พร้อมระบบสาธารณูปโภค
- ราคาแรกเข้าเริ่มต้น 8,000 บาท/ตร.ว. (แบ่งชำระได้ 2 งวด)
-แบ่งให้เช่าเป็นล๊อก เริ่มต้น 40 ตร.ว.
-ค่าเช่า เริ่มต้น 4 บาท/ตร.ว. (เก็บรายปี)

เหมาะสำหรับ
- นักลงทุนที่ต้องการถือครองระยะยาวและเก็งมูลค่า
- ชาวต่างชาติสามารถทำสัญญาได้เอง
- ธุรกิจร้านค้า / คาเฟ่ / โชว์รูมติดถนนหลัก
- โครงการพาณิชยกรรมขนาดเล็ก–กลาง
- โกดัง / ออฟฟิศ / ศูนย์บริการ
- ผู้ประกอบการที่ต้องการทำเลคนผ่านเยอะ ใกล้ชุมชนและมหาวิทยาลัย

จุดแข็งที่หาไม่ได้ง่าย
- ที่ดินพัฒนาแล้ว พร้อมใช้งาน ลดต้นทุนเริ่มต้นของผู้เช่า
- เงื่อนไขเช่า 60 ปี เหมาะกับการลงทุนระยะยาวที่มั่นคง
- ล้อมด้วยความเจริญครบ ทั้งราชการ ห้าง ตลาด และปั๊มน้ำมัน
- เชื่อมถนนหลักหลายเส้น เดินทางเข้า–ออกเมืองสะดวกมาก

สถานที่ใกล้เคียง
- มหาวิทยาลัยมหิดล ศาลายา
- โรงพยาบาลในพื้นที่ศาลายา
- สถานีตำรวจ และหน่วยงานราชการ
- ที่ว่าการอำเภอ และ อบต.ศาลายา
- โรงเรียนระดับมัธยมและโรงเรียนในพื้นที่
- ปั๊มน้ำมัน PTT และ Bangchak
- Makro ศาลายา (ค้าส่ง)
- Lotus Go Fresh
- CJ More
- ตลาดนัดศาลายา
- ถนนหลักใกล้เคียง ( พุทธมณฑลสาย 3–5, ถนนบรมราชชนนี, เส้นทางไปบางใหญ่ นนทบุรี )

ราคาเสนอขาย
320,000 บาท

สอบถามเพิ่มเติมหรือแอดไลน์ได้ที่
เบอร์ 096-859-9263 , 080-993-9594
#รับนายหน้า #รับชาวต่างชาติ

Property Details
- Long-term leasehold land (60years)
-Contract for 30x30 years
-Foreign can enter into contracts directly
- Located on Salaya–Bang Phasi Road (direct main road frontage, no alley access required)
- Developed land with full public utilities
- Land size starting from 160 sq.m. (40 sq. wah) and above
- Initial price starting from 8,000 THB per 4 sq.m. (payable in 2 installments)

Nearby Landmarks
- Government institutions: Mahidol University, hospitals, police station, district office, Salaya Subdistrict Administrative Organization, and local schools
- Amenities: PTT and Bangchak gas stations, Makro wholesale store, Salaya Market, CJ, and Lotus Go Fresh
- Convenient access to major roads: Phutthamonthon Sai 3, 4, 5, Borommaratchachonnani Road, and routes connecting to Bang Yai, Nonthaburi

Suitable For
- Long-term investors seeking land appreciation
- Retail shops, cafés, and roadside businesses
- Small to mid-size commercial developments
- Offices or service-based businesses
- Businesses requiring high visibility and strong traffic flow

Contact
For more information or to add on LINE please call: 096-859-9263

#BrokersWelcome #ForeignersWelcome